Свайный фундамент: нюансы устройства

Мы продолжаем серию публикаций с журналом «ДОМ». Сегодня речь пойдет об особенностях устройства свайного фундамента.

журнал дом : К преимуществам свайно-винтового фундамента относят его дешевизну — он почти вдвое дешевле ленточного, простоту и высокую скорость установки: в среднем необходимо 2-3 дня на завершение всего цикла работ. ДОМ узнал, так ли это.

Производители винтовых свай некорректно сравнивают свою продукцию с ленточным фундаментом, в то время как нужно сравнивать с буронабивными сваями — монолитные железобетонные армированные сваи залегающие ниже глубины промерзания грунта.

журнал дом : В чем преимущество буронабивных свай перед винтовыми?

1. Меньшая цена. Буронабивные сваи — дешевле винтовых. Стоимость готовой сваи (сопоставимой по несущей способности с 108мм винтом) составляет — 3500-4000 рублей, экономия 500-1500 рублей;
2. Срок службы бетонной сваи — 200 лет; В то время, как в Новосибирске был случай, когда винтовой фундамент был «съеден» грунтом за 4 года;
3. Срок изготовления — 1-2 дня

журнал дом : Бытует мнение, что винтовые сваи вдвое дешевле ленточного фундамента.

Давайте посчитаем:
Стоимость фундамента 9*12м на винтовых сваях (30-35шт) составит 150-170 тысяч рублей.
Ленточный фундамент 9*12 с внутренними перегородками 18м сечением ленты — 300*800мм (400мм — цокольная часть) под ключ — порядка 160 тысяч рублей.
Как вы видите, экономии нет, но выбрав ленточный фундамент вы получаете закрытый контур и в несколько раз выше несущую способность.

журнал дом : В каких случаях можно использовать винтовые сваи?

Между нами, строителями, есть понятие, что лучше бетонного фундамента — ничего нет.
Негласно это утверждают и монтажные организации, и производители винтовый свай.
При всех плюсах и минусах винтов — мы рекомендуем их под деревянные дома тем, кто не успел залить бетонный фундамент в течении строительного сезона. Так как в зимнее время прогревать бетон — дорого и не всегда возможно. А заливать фундамент методом замораживания запрещено.

журнал дом : Главный минус технологии винтовых свай — меньшая долговечность по сравнению с бетонными фундаментами: металл, даже будучи покрытым защитным слоем краски или полимера, рано или поздно может быть подвержен коррозии. Да и простой остроконечный камень в грунте может привести к необратимым последствиям. Также существует опасность повредить антикоррозионное покрытие винтовой сваи при завинчивании и, как следствие, значительно сократить срок службы и несущую способность. Причем, проконтролировать наличие повреждения закрученой сваи невозможно.