Проектирование фундамента
Для чего нужен проект фундамента?
Проект фундамента предполагает математический расчет цель которого обеспечить требуемую несущую способность фундамента при минимальных затратах. То есть фундамент нужно рассчитать под ваш дом с учетом типа грунта на вашем участке с 30% запасом прочности. Главное, что содержит в себе проект фундамента — это расчет нагрузок. Зачастую проект фундамента воспринимается как то, на чем можно сэкономить.
Как сэкономить на проекте фундамента?
Есть определенные условия, когда проектом можно пренебречь. Однако, не имея должного опыта, особенно при самостоятельной закладке, проект фундамента все же необходим. Строить фундамент для серьезного дома без проекта — неоправданный риск.
Какая основная проблема при проектировании фундаментов?
Как правило, проектировщики — это теоретики и редко обращают внимание на экономическую составляющую реализации этого проекта. Типичный вопрос, который вы слышите от таких проектировщиков: какой фундамент вам заложить? В то время, как они должны произвести расчет нагрузок, рассчитать несколько типов фундаментов и выбрать оптимальный фундамент с экономической точки зрения.
Реальные ошибки при проектировании
Часто к нам обращаются с уже готовыми проектами фундамента в которых видно, что об экономической стороне вопроса проектанты не позаботились.
Пример
Проект фундамента «буронабивные сваи с ростверком» для газобетонного дома. При проектировании буронабивных свай заложена «четырехсотая» сваю на глубину 4 метра при том, что уровень грунтовых вод на основании геологических изысканий составляет 2-2,5 метра.
На практике: при бурении скважины, в силу влагонасыщенности, грунт затягивает скважину. Заливка бетона невозможна. Требуется применение дорогой спецтехники с использованием обсадных труб;
Решение: пересчет диаметра и глубины свай. В случае нецелесообразности выполнения свайно-ростверкового фундамента — запроектировать другой тип фундамента;
Итог: потеря времени и денег на переделку проекта.
Есть вопрос по проектированию?
Пример
Проект фундамента сборная лента из блоков фбс без подвала для газобетонного дома. Разрез стены: нижний армопояс, два ряда блоков фбс, верхний армопояс, плиты перекрытия.
Сметный расчет стоимости показал, что проектное решение для данного типа грунта — дорогое. Свайно-ростверковый фундамент будет дешевле на 60%.
Решение: переделка проекта.
Обращайтесь в ту организацию, которая готова реализовать свое проектное решение на практике.
Подводя итог
Самостоятельные застройщики, в попытке сэкономить на проекте, заливают очень экономичные фундаменты. Экономия в 5-10% может привести в последующие 3-4 года к печальным последствиям: примерно семь звонков из ста в нашу компанию посвящены проблемам с фундаментами. Исправление ошибок при закладке фундамента под газобетонным или кирпичным домом — практически невозможно. Как правило дома у которых проблемы с фундаментом и видны трещины на стенах дома — закрывают сайдингом и быстро продают.